1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.1万円/㎡
前年比+1.9%
横浜市戸塚区
32.5万円/㎡
前年比-29.2%
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コーラル東戸塚
神奈川県横浜市戸塚区品濃町
横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩8分
1994年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
77.4
非常に割安
推定相場価格より11.1%割安
相場
3,577万円
65.5万円/㎡
3,142
3,432
3,722
4,012
AI査定結果
推定相場価格
3,577万円
65.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,432万円〜3,722万円
62.9万円/㎡〜68.2万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年12月6日
コーラル東戸塚
3,180万円（58.3万円/㎡）/ 3階 / 54.58㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は57.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 3,180万円 | 58.3万円 | 3階 | 54.58㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/03 | 2,480万円 | 42.9万円 | 4階 | 57.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/16 | 3,299万円 | 60.4万円 | 4階 | 54.58㎡ | 2LDK | - |
| 2024/09/24 | 3,299万円 | 60.5万円 | 4階 | 54.52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/15 | 3,350万円 | 61.4万円 | 4階 | 54.58㎡ | 2LDK | - |
| 2024/08/09 | 3,399万円 | 62.3万円 | 4階 | 54.58㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/09 | 3,350万円 | 61.4万円 | 4階 | 54.52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/25 | 3,399万円 | 62.3万円 | 4階 | 54.52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/29 | 3,490万円 | 63.9万円 | 3階 | 54.58㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/18 | 3,690万円 | 67.6万円 | 3階 | 54.58㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/11 | 2,580万円 | 47.3万円 | 4階 | 54.58㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/18 | 2,280万円 | 41.8万円 | 3階 | 54.58㎡ | 3DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は51.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | コーラル東戸塚 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅8分 | 3,180万円 | 58.3万円 | 54.58㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/21 | サングレイス戸塚スカイガーデン 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅4分 | 3,480万円 | 53.3万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/29 | シルクハイム東戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅16分 | 3,080万円 | 47.0万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1989年 | 51戸 | RC |
| 2023/12/26 | アイプラザ戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 踊場駅11分 | 3,199万円 | 48.1万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | - | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/09 | 東戸塚パーク・ホームズ 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅17分 | 2,999万円 | 52.3万円 | 57.31㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/25 | レジェンド戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅12分 | 2,390万円 | 44.3万円 | 54㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/19 | 東戸塚ガーデンハウス壱番館 横浜市戸塚区川上町 | 東戸塚駅9分 | 4,690万円 | 70.8万円 | 66.26㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 68戸 | RC |
| 2025/10/07 | 戸塚西パークホームズ壱番館 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅14分 | 3,499万円 | 53.8万円 | 65㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2025/08/19 | ヴィルヌーブ戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅13分 | 2,680万円 | 43.9万円 | 60.99㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/27 | ピアコート戸塚参番館 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅10分 | 2,490万円 | 44.8万円 | 55.52㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/27 | ルピナス戸塚ロイヤルヒルズ 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅8分 | 3,690万円 | 60.8万円 | 60.65㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 54戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、横浜市戸塚区では29.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.3万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して79.4%割高です。
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神奈川県横浜市戸塚区吉田町
横浜ブルー / 戸塚駅 徒歩 12分
1983年築 / 3階建 / 35戸 / RC造